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Una torre per diverse generazioni

Viene completata la “Lipsia Tower” di Lipsia a Lipsia-Grènau. La proprietà alta 42 metri si basa su un concetto che si rivolge a diverse generazioni. Anche prima del completamento, la domanda era elevata.

La Lipsia Tower offre spazio su 13 piani per 60 appartamenti adatti all’età e senza barrie da una a tre camere. Gli appartamenti sono di dimensioni comprese tra 30 e 110 m2 e sono tutti dotati di pavimenti in parquet, riscaldamento sottopavimento e loggia o terrazza. Al fine di creare piccoli “quartieri” nella grande torre, ogni piano ha spazi comuni. Al piano terra c’è una caffetteria e un ricevimento con concierge. Gli spazi aperti simili al parco offrono numerose opzioni lounge.

Una delle caratteristiche speciali delle proprietà è il concetto residenziale. Così, tutti i residenti vivono in modo indipendente nei loro appartamenti possono utilizzare servizi mirati in casa. Questo formato, chiamato Service-Living, tiene conto dell’idea cooperativa. Non è espressamente concepito come vita assistita, ma è anche rivolto ai giovani. Il Volkssolidarit-t Stadtverband Leipzig e.V. è un partner sociale nella “Lipsia Tower”. Ad esempio, una persona di contatto dell’associazione si prende cura dei residenti dei residenti ogni giorno a orari fissi. I servizi di base vanno da un servizio di pacchetti di lettere alla fornitura di servizi e primo soccorso in caso di malattie, a offerte culturali come l’informazione e gli eventi educativi. I residenti possono prenotare acquisti, servizi di messaggero o pulizia delle abitazioni.

L’affitto medio di freddo di poco più di 10 Euro/m2 è inferiore al prezzo medio corrente per i nuovi edifici a Lipsia. Inoltre, vi è una tassa di servizio di 2,38 Euro/m2 incluso nel contratto di noleggio. Ciò compensa il risultato fondamentale della solidarietà popolare. A 2 euro/m2, i pagamenti anticipati per i costi operativi e aclari sono bassi. Ciò si ottiene perché Lipsia si basa su un sistema di controllo degli edifici già collaudato per risparmiare energia. “Il nostro nuovo servizio di vita rappresenta una forma di vita contemporanea e orientata al futuro. Le persone in tutte le fasi della vita dovrebbero essere in grado di rimanere nel loro ambiente familiare”, sottolinea Nelly Keding, responsabile Housing Economics della Housing Cooperative Lipsia e.G., che ha investito più di 13 milioni di euro nella proprietà con una superficie lorda di 7.444 m2.

“Siamo molto contenti di aver realizzato questo progetto eccezionale non lontano dal lago Kulkwitz. Come cooperativa, è stata una sfida speciale completare il nuovo edificio in poco più di due anni oltre, oltre al business quotidiano. In questo modo, abbiamo dato un importante contributo alla riammodernamento del quartiere con alloggi di alta qualità e a prezzi accessibili”, aggiunge Kristina Fleischer, CEO di Lipsia.

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