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Impatto di Corona sugli sviluppatori immobiliari e sugli investitori immobiliari

La crisi di Corona ha scosso il mondo intero e gravemente danneggiato i mercati finanziari e l’economia nel suo complesso. Tuttavia, il mercato immobiliare sembra essere come una bandiera nel vento e rimane costante. Sia i prezzi degli affitti che i prezzi delle case non sono cambiati affatto, e la domanda di abitazioni rimane ad un livello altrettanto elevato.

Se molti imprenditori e lavoratori lavorano a breve termine, la domanda di nuove abitazioni rimane ad un livello elevato. Anche se questo si rompe un po ‘, c’è ancora uno sbalzo della domanda che mantiene il mercato immobiliare in corso – soprattutto nelle città e nelle regioni in cui l’alloggio è ancora scarsa.

Finanziamento immobiliare in orari di lavoro a breve tempo
Molte aziende inviano i propri dipendenti a breve tempo di lavoro. Di conseguenza, gran parte del reddito sta diminuendo, la liquidità sta cambiando, ma la situazione degli ordini si sta deteriorando anche per gli imprenditori. I proprietari di abitazione sono particolarmente all’angolo dalla crisi di Corona, e sta diventando sempre più difficile continuare a pagare i prestiti per la casa. Tuttavia, vi è ancora aiuto in questi casi, poiché le banche hanno anche risposto alla crisi di Corona e nella maggior parte dei casi offrono ai clienti una sospensione degli interessi o tassi di rimborso fino a quando la situazione economica non si è calmata. Se hai già preso in prestito denaro dalla banca prima del 15 marzo 2020, c’è anche un diritto legale a una rottura delle rate, sei personalmente colpito dalla crisi.

Impatto della crisi sui costruttori
Se siete nel bel mezzo della fase di costruzione o avete già avuto piani concreti per la nuova casa, ci si deve aspettare ritardi qui. Anche se le imprese artigiane sono ancora occupate, ci possono essere ritardi nella consegna e una carenza di materiali. Inoltre, molte imprese edili impiegano lavoratori provenienti dall’estero che non sono più in grado di lavorare in Germania a causa delle frontiere chiuse.

Se hai già pianificato il trasloco e cancellato il tuo appartamento, sei un senzatetto nel peggiore dei casi. Ora che gli hotel hanno riaperto, questo è un buon modo per colmare il divario fino a quando la costruzione è completa, insieme a familiari e amici. Un costante scambio con l’impresa edile è quindi essenziale per una buona pianificazione e un intervento di crisi da parte dei costruttori.

I prezzi degli immobili rimangono stabili, ma …
I prezzi degli immobili rimangono a un livello costante, e non sembra che ci siano cambiamenti significativi nelle grandi città. Questo sviluppo dimostra soprattutto che il mercato immobiliare è abbastanza stabile nella crisi e può anche essere considerato come un investimento sicuro in tali tempi. Tuttavia, la durata della pandemia di Corona non può essere stimata in questo momento. Di conseguenza, non vi è alcun chiaro avvertimento circa l’impatto sul mercato immobiliare in termini di offerta e domanda, dice l’interior designer Theo Balter di Mobile Radar.

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